KOM VIDERE

TILBAGE TIL OVERSIGT

KONTAKT MÆGLER

Agriteam Viborg/Aars ApS

Ejendomsmæglerfirmaet
EJDM. Ib Bjerregaard

Tlf.: 98621396
Mail: aars@agriteam.dk

DOKUMENTER

Salgsopstilling

BOOK FREMVISNING

Vil du gerne se denne ejendom helt
tæt på? Så book en fremvisning
med mægleren.

BOOK ONLINE

FAKTA OM EJENDOMMEN

Nørengvej 10, Åsted
7870 Roslev
Vis på kort
Sags nr.: L84642
Ejendomstype: Fritidslandbrug
Grundareal: 9,16 ha
Stuehus: 136 m²
Antal værelser: 5
Byggeår: 1880
Garage: 45 m²
Avlsbygninger: 375 m²
Energimærke: G
Kontantpris: 1.950.000
Mdl. ejerudgifter: 1.185,26


FRITID ELLER HELE ÅRET - JAGT OG NATUR

Ejendommen er anført som landbrugsejendom med bopælspligt og til helårsbeboelse.
Ejer har af kommunen fået oplyst, at de ikke håndhæver bopælspligten og at ejendommen vil kunne ændres til fritidsbolig.

350 meter fra strandkanten ligger denne udsigtsejendom. Man kan gå alle 350 meter på egen grund og stranden, der ligger ud mod Fursund i Nordsalling, tilhører ejendommen.
Denne tidligere landbrugsejendom, hvor de uanvendelige dele af driftsbygningerne forlængst er fjernet har nu 9,1 ha. natur og græsagre lige omkring ejendommen. Der er en enestående jagt på bl.a. rådyr. Og arealet ned mod stranden giver mulighed for jagt på havfugle.

Ejendommen ligger tæt på den genskabte Grynderup Sø med et forventet vandspejl på 125 km2, hvor udløbet ligge tæt på ejendommen. Derved er naturværdierne og jagtværdierne blevet endnu større på ejendommen.

En ejendom med en enestående beliggenhed, flot have med læ og natur lige ved siden af. Bolig på 136m2 med nyere køkken.
Dertil godt 350 m2 meget anvendelige udhusbygninger.
Skole og indkøbsmuligheder i Selde - 7 minutters kørsel fra ejendommen. Offentlig bus fra Åsted ca. 3,5 km fra ejendommen.


AREALER.
Der er 9,1 ha jordareal til ejendommen. Heraf er de 5,4 ha med permanent græs. Det er velegnet til afgræsning for får, heste eller ammekøer. Ved selv at lade det afgræsse og hjemsøge hektarstøtte er der med den aktuelle støtte en fast indtægt på ca. 12.600,00 kroner. pr. år.
De 4 ha. ( af de 5,4 ha) er et vedvarende græsareal, der ligger ned mod stranden. Der er ca. 3 ha. med ren natur og lidt skov samt en godkendt sø. Resten er gårdsplads, bygningsparcel og dejlig blomster-, pryd- og grønthave.

AGRITEAM VIBORG/AARS ApS

Ejendomsmæglerfirmaet
Ib Bjerregaard
Søndergade 31 1.M.
9600 Aars
Tel: 9862 1396
aars@agriteam.dk

GENVEJE

Opret en søgeagent
Se solgte ejendomme
Landbrug / landejendom
Sæt din bolig til salg
Download app
Søg boligejendomme
Find vej
Kontakt os
webbureau easynet