KOM VIDERE

TILBAGE TIL OVERSIGT

KONTAKT MÆGLER

Agriteam Viborg/Aars ApS

Ejendomsmæglerfirmaet
EJDM. Ib Bjerregaard

Tlf.: 98621396
Mail: aars@agriteam.dk

DOKUMENTER

Salgsopstilling
Energimærke

BOOK FREMVISNING

Vil du gerne se denne ejendom helt
tæt på? Så book en fremvisning
med mægleren.

BOOK ONLINE

FAKTA OM EJENDOMMEN

Ejstrupvej 5
7860 Spøttrup
Vis på kort
Sags nr.: L84695
Ejendomstype: Nedlagte landbrug
Grundareal: 15.020 m²
Boligareal: 213 m²
Antal værelser: 5
Avlsbygninger: 644 m²
Energimærke: F
Kontantpris: 895.000
Udbetaling: 45.000
Mdl. ejerudgifter: 1.826,40
Finansiering
Brutto: 3.963
Netto: 3.276


Med flot udsigt over natur og åbne marker og i et roligt område ligger denne nedlagte landejendom med 1,5 ha. jord.

Det store stuehus med den flotte udsigt er under ombygning og ny ejer må påregne færdiggørelse af renoveringen. Indretningen er: Entre, stor vinkelstue med udgang til haven. Yderligere en stue, køkken med spiseplads, hvorfra der er udsigt til haven. Stor baggang med klinkegulv og stort badeværelse med væghængt toilet og god skabsplads.
1. salen består af en fordelergang med adgang til 4 værelser.
Der er i hele huset trælofter og isat plastvinduer.

Med ejendommens vindmølle kan der blive overskud på energikontoen.
Møllen er en 22 KW Nordtank fra 1983.

Gns. produktion de senste 5 år ca. 35.000 KWH. Møllen er revoveret for 135.000,00 kroner i 2008 med udskiftning/renovering af hovedleje, kobling, og gearkasse.
Der gennemføres årligt lovpligtig eftersyn for 4.200,00 kroner.
El der ikke bruges til lys eller varmeproduktion på ejendommen afregnes til 35 øre pr. KWH (1. okt. 2011)

Opgørelse fra 2 og 3 kvartal 2012 viser en afregning til ejer på 8.686,76 kroner omregnet til et helt år er det 17.373,57.
Møllens produktion har således omregnet til 1/1 år været næste 50.000 kwh. Hvis produktionen bruges af ejer svarer det med en pris pr. kwh på 1,75 kr. til 86.867,83 kroner.
Der er gode udhuse til mindre håndværk og der er indtægt på 12.000,00 kr.pr. år ved udleje af gyllebeholder, dertil evt. indtægt ved salg af el - afhængig af eget forbrug.

Her kan man derfor henset til pris og elproduktionen med rette sige at eje er billigere leje.

AGRITEAM VIBORG/AARS ApS

Ejendomsmæglerfirmaet
Ib Bjerregaard
Søndergade 31 1.M.
9600 Aars
Tel: 9862 1396
aars@agriteam.dk

GENVEJE

Opret en søgeagent
Se solgte ejendomme
Landbrug / landejendom
Sæt din bolig til salg
Download app
Søg boligejendomme
Find vej
Kontakt os
webbureau easynet