Velkommen til Mikkelshøjevej 9, en smuk landejendom med en perfekt placering mellem Esbjerg og Varde. Denne ejendom byder på en idyllisk beliggenhed, tilbagetrukket fra vejen, og præsenterer en unik mulighed for dem, der søger en landlig tilværelse med plads og potentiale. Det er værd at bemærke, at Energinet har planlagt nedtagning af masterne på ejendommens jord.

Ejendommen strækker sig over en grund på knap 12 hektar med bl.a. sø, skov og agerjord samt et stuehus på 136 m². Den rummelige have tilbyder fantastiske muligheder for at skabe jeres drømmehave, køkkenhave eller noget helt tredje. Ejendommens driftsbygninger som består af tidligere stalde og maskinhuse er perfekte til dyrehold, opbevaring, lager eller hvad I lige netop har brug for ekstra plads til. Der er ydermere et aktivitetsrum hvor familien kan udfolde sig.

Ejendommen vil for nogle kræve modernisering, hvilket giver en spændende mulighed for, at sætte jeres eget personlige præg på boligen.

Den gode placering mellem Esbjerg og Varde giver bekvemmeligheden ved bylivets faciliteter kombineret med roen fra det landlige miljø. Dette gør det til et ideelt sted for dem, der ønsker at nyde naturen, men stadig med overkommelig afstand til begge byer. Skolebussen finder I kun 750 meter fra ejendommen.

Grundarealet på 11,97 hektar, som i dag drives økologisk, består bl.a. af 10,01 hektar støtteberettiget agerjord, der er velegnet til afgrøder og med mulighed for vanding. Derudover er der 0,31 hektar skovdrift, et engstykke samt en sø. Hovedparten af arealet ligger i en god arrondering omkring ejendommen, hvilket giver gode jagtmuligheder og potentiale for ekstra indtægt gennem eventuel bortforpagtning.

Kontakt os for yderligere information eller for at planlægge en fremvisning af denne charmerende ejendom.