Velkommen til Ørnelundvej 12, en tidligere minkfarm beliggende i smukke omgivelser ca. 4,5 km fra St. Darum, hvilket gør dagligdagen let med nem adgang til indkøb, børnepasning, skole og diverse fritidsaktiviteter.

Den samlede grundareal strækker sig over ca. 16 ha, hvoraf ca. 12,44 ha er støtteberettiget agerjord samt et område klar til opdyrkning på ca. 2,8 ha med muldlag, hvor den tidligere minkfarm har været. Resten består af bygningsparcel, hegn, og naturarealer. Arealerne ligger i en god arrondering omkring ejendommen, hvilket giver gode jagtmuligheder og potentiale for ekstra indtægt gennem evt. bortforpagtning.

Ejendommen byder på et rummeligt stuehus på i alt 205 m² fordelt over halvanden plan. Boligen opvarmes med en luft til vand varmepumpe fra år 2024 og er opført i brune sten. I 2014 blev tagrender og udhæng udskiftet til vedligeholdelsesfrie materialer, hvilket sikrer minimal vedligeholdelse og lang holdbarhed.

Boligen er renoveret i 2006, med gulvvarme i hele stueetagen. Her finder du et dejligt lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er to udgange til terrasse/haven. Køkkenet er udstyret med JKE-elementer, der tilbyder masser af skabsplads og funktionalitet. Et stort bryggers med installation for vaskemaskine og tørretumbler samt bordarrangement med vask og rigelig skabsplads som gør funktionaliteten god. Badeværelset i stueplan er rummeligt med en stor gennemgangsbruser, væghængt toilet og kvalitetskomponenter fra JKE.

På 1. sal finder du en fordelingsgang, der fører til en stor opholdsstue med fantastisk lysindfald, fem rummelige værelser og et ældre badeværelse, der kan opdateres efter egne ønsker og behov.

Placeringen af en mobilmast på ejendommens jord tilbyder en ekstra indtægtskilde til køberen.

Er du fristet så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.